기업은행 전세자금대출 조건 및 금리 총정리 - 한도까지

1.기업은행 전세자금대출

기업은행 전세자금대출은 최근 전세자금대출이 dsr에 포함되지 않으면서 대출수요가 증가하고 있습니다.

이에 조건, 금리, 한도까지 확인해보도록 하겠습니다.

 

기업은행은 모바일 앱으로 365일 24시간 전세자금대출의 한도조회, 신청, 약정까지 진행이 가능한 비대면 전세자금대출 서비스 상품을 제공하고 있어 편리성이 뛰어납니다.

 

신청서류부터 우대금리를 받을 수 있는 꿀팁정보까지 놓치지 마세요

 

기업은행 전세자금대출

 

 

2.기업은행 전세자금대출 대출조건

2.1.대출대상

• 현직장 재직기간 3개월 이상이신 분
• 부동산중개업소를 통해 주택전세계약을 체결하신 직장인
• 은행에 휴대폰 번호가 정상등록되고, 본인명의 스마트폰으로 신청이 가능하신 분

 

2.2.대출금지급시기

• 잔금지급일에 지급
  단, 잔금지급일이 토요일 또는 휴일인 경우에는 직전 영업일에 지급

 

2.3.상환방식

대출실행 후 만기일에 일시상환하는 방식으로 진행

 

2.3.1.중도상환수수료

대출 만기일 전에 대출금을 상환할 경우 중도상환수수료가 발생하며 아래와 같이 계산하게 됩니다.

• 고정금리대출 : 상환금액 x 0.8% x (잔존일수/대출일수)
• 변동금리대출 : 상환금액 x 0.5% x (잔존일수/대출일수)

 

2.3.2.부대비용

신규대출실행시 고객이 부담해야하는 비용이 별도 있으며, 금액에 따라 차이가 있으니 참고해보시기 바랍니다.

5천만원 이하시 비과세지만, 그 이상일 때에는 7만원, 15만원, 35만원 등.. 각각 인지세액이 필요합니다.

기업은행 전세자금대출 부대비용

 

2.4.대출기간

대출기간은 최소 3개월부터 최대 3년 이내에서 진행하실 수 있으며, 대출만기일은 임대차계약이 종료되는 시점입니다.

 

만약 임대차계약을 연장하실 경우 늘어난 기간만큼 대출기간을 연장하실 수 있습니다.

 

2.5.대출한도

대출한도는 최소 5백만원 ~ 최대 5억원까지 가능하며, 기준은 전세보증금의 80% 이내까지 실행이 됩니다.

 

단, 개인신용평점, 전세보증금 등에 따라 고객별로 차이가 발생할 수 있으니, 사전에 기업은행 고객센터에서 상담받아보시는 것을 추천드립니다.

 

자세한 한도와 금리는 기업은행 심사기준에 따라 평가 후에 확정이되며, 만일 대출원리금 납입기간이 지체되거나 만기일이 지난 경우, 연체이자 부과와 함께 신용평가사에 등재될 수 있습니다.

 

신용평가사에 등재되면 신용점수 하락으로 이차적인 문제를 겪으실 수 있으니, 이 점 유의하시기 바랍니다.

 

2.6.필요서류

1. 주민등록등본
2. 주민등록초본
3. 가족관계증명서
4. 전세계약서원본 (확정일자 필수)
5. 계약금영수증 사본
6. 공제증서 사본
7. 중개대상물확인서 사본
8. 신본증 사본
9. 재직증명서
10. 원천징수영수증 (2년치)
11. 건강보험자격득실확인서

 

 

3.기업은행 전세자금대출 대출금리

현재 고정금리 연 3.31%에 변동금리(3개월 변동) 연 2.76%로 형성되어 있습니다. 해당 기준은 대출기간 2년, 대출금리 1억원 기준으로 산정한 금리입니다. 참고하시기 바랍니다.

기업은행 전세자금대출 대출금리

3.1.금리인하요구권 사용이 가능한가?

본 상품은 금리인하요구를 하실 수 없는 담보대출 상품이라는 점 양해바랍니다.

 

3.2.연체이자

연체시 지연배상금이라는 이름으로, 계약당시 금리에 연체가산금리 연 3%를 적용합니다. 최고 지연배상금을 연 11%까지 가산됩니다.

 

 

4.기업은행 i-ONE 전세자금대출 신청방법

i-ONE 전세자금대출은 직장인을 위한 365일 24시간 스마트폰으로 신청하실 수 있는 비대면 전세대출로 영업점에 방문하지않고, 스마트폰 앱에서 모든 절차를 진행하셔야 합니다.

 

기업은행 i-ONE 앱 다운로드 바로가기

 

1. 기업은행 i-ONE 앱 다운로드 및 설치
2. i-ONE 전세자금대출 선택
3. 앱의 안내절차에 따라 신청
4. 완료