국민은행 주택담보대출 자격조건 및 금리 최장 35년

국민은행 주택담보대출 자격조건 및 금리 최장 35년

주택담보대출은 주택이나 아파트 등을 물적 자산을 담보로 설정하여 자금을 대출받으실 수 있는 대출을 말하는데, 주로 주택을 구입하는 경우, 자금이 부족하여 장기담보대출 목적으로 주택담보대출을 받으시게 됩니다.

 

국민은행 주택담보대출의 특징은 월상환액이 10년동안 일정하다는 특징이 있기 때문에, 장기간 계획적인 소비를 하시기에 좋습니다.

KB국민은행 주담대 신청 자격조건 및 특징에 대해 이번 포스팅에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

[ 목차(Contents) ]

1. KB국민은행 주택담보대출 상품상세
2. KB국민은행 주택담보대출 신청방법
3. 알아두면 좋은 정보들

 

 

 

1. KB국민은행 주택담보대출 상품상세

 

주택담보대출 신청을 하시면 1회차 월상환액(분할상환 원금+이자)가 대출금리 변동에 관계없이 10년간 유지된다는 점이 KB국민은행 주담대의 가장 큰 장점이라 할 수 있습니다.

 

약 2.3%의 저금리로 장기간 분할상환이 가능하며, 우대금리까지 적용한다면 금리가 대폭 하향되실 수 있습니다.

항목	내용
대출자격	주택담보로 대출을 신청하는 고객(주택구입, 신축, 경락주택구입자금대출 포함)
대출금리	최저 2.3% ~
상품특징	월상환액 고정기간(10년) 간 변동없음
대출기간	최저 15년부터 30년까지 가능
대출한도	담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 차이

 

주택담보대출가능한 대상주택

1. 아파트
2. 단독주택(다가구 포함)
3. 연립주택(빌라 포함)
4. 다세대주택
5. 주상복합주택
6. 도시형생활주택(아파트형, 다세대 및 연립형)

 

주택담보대출금리

변동금리

금융채 5년 기준 최고 4.09% 금리, 신잔액 COFIX12개월 기준 4.01% 금리 상세한 금리는 아래를 참고해보세요

혼합금리

 

우대금리 조건

우대금리는 실적연동할 시 최고 연 0.2% 혜택이 있고, 서민우대금리로 연 0.1%, 부동산 전자계약 우대 0.2% 등이 있습니다.

1. 자동이체 실적우대금리 : 연 0.1%
   (아파트 관리비, 지로, 금융결제원 CMS, 펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체시)
2. 예금 관련 실적우대 : 연 0.1% 혜택
   (잔액 30만원 이상 적립식 예금 계좌 보유시)
3. 서민우대금리 : 연 0.1%
   - 부부합산 연소득 7천만원 이하
   - 담보조사가격 6억원 이하
   - 무주택 세대
4. 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%
5. 주택자금대출의 장애인 우대 : 연 0.1%

 

대출기간

• 일시상환 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내
• 분할상환 : 최저 1년 이상 최장 35년 이내
  (단, 할부금고정 분할상환방식은 최장 10년 이내)
• 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
• 거치기간 : 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내

 

 

 

2. KB국민은행 주택담보대출 신청방법

 

아래 필요서류를 준비하셔서 KB국민은행에 직접 방문하여 신청하시기 바랍니다.

 

필요서류

• 본인신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서(인감도장 포함)
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역
• 주민등록초본
  - 최근 1개월 이내 발급분
• 가족관계증명서
• 본인 및 배우자의 재직/소득확인서류
• 매매계약서
• 본인서명사실확인서
  - 최근 3개월 이내 발급분

 

부대비용

신규로 대출을 받을 시에 고객이 부담해야하는 비용으로 아래 3가지에 대해 납부합니다.

1. 인지세 : 인지세법에 다라 세액 차등적용되며, 고객과 은행이 반반 부담
2. 보험료 : 은행부담
3. 임차보증권반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용 : 3만원 (고객부담)

 

 

계속 부결되시는 분들은?

 

 

 

4. 알아두면 좋은 정보들

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